1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市南区
33.2万円/㎡
前年比+24.6%
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エバーライフ筑紫ケ丘高前
福岡県福岡市南区向野二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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7階 / 98.4㎡の場合
相場
3,844万円
39.1万円/㎡
2,537
3,408
4,280
5,151
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,280万円
34.6万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーライフ筑紫ケ丘高前
4,199万円（42.7万円/㎡）/ 7階 / 98.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,199万円 | 42.7万円 | 7階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 37.7万円 | 6階 | 68.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,299万円 | 43.7万円 | 7階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,680万円 | 39.1万円 | 5階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,890万円 | 34.4万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,190万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 29.1万円 | 7階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,990万円 | 37.3万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エバーライフ筑紫ケ丘高前 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 4,199万円 | 42.7万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/03 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,699万円 | 32.0万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,180万円 | 38.5万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.85㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,640万円 | 46.7万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 4,100万円 | 47.3万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ピア高宮S棟 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅1分 | 4,330万円 | 51.0万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/29 | グリーンマンション野間大池 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | 皐月マンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 3,499万円 | 32.9万円 | 106.21㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンシャイン野間 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅9分 | 2,898万円 | 32.0万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 3,690万円 | 35.8万円 | 103.03㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市南区では24.6%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
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